藝高斯根據相關數據了解到，廣州樓市價格經過這幾年來持續上升后將會迎來新的調控周期，預計在2017年的成交量會出現大幕萎縮的局面，市區由于受到土地開發限制影響，開放量會明顯降低，但因郊外的開發力度仍然存在，為此相關的建材、辦公家具、裝修裝飾、玻璃隔斷等行業都受到了不同程度的影響。

　　在近幾年以來，廣州市區的住宅成交量都是異常火熱，直接引導土地價格飛速上漲，而在市區周邊的樓市由于庫存存在著一定的壓力，所以價值不會上漲過快，然而部分開發商們還以“天價”拍地意味著城市的建筑市場仍然火熱的局面，預計在新的一年里樓市仍保持著緩慢增長狀態，所以廣州的樓市價格總體來說還是比較穩定的。
　　對于市區樓市旺盛的需求，市場交易的火熱加劇了供應的緊張，在去年，極少數的商業區或住宅小區的項目新增入市，所以需要相關政策的介入才能解決現今局面。

　　近期國土資源部部長姜大明表示，針對部分區域的土地大肆買賣用來開發商業區與房地產的情況，需要加大力度講究符合國情、適應市場規律的土地制度，相關的政府部門應該加以嚴厲調控，把握開發商們的開發能力與運營能力，建立上商業區與住宅相應的管理制度，才能對樓市市場的平衡性起到調控效果，商業區和住宅才能維持長期的健康發展狀態。